Можно долго рассуждать и спорить о стоимости  ремонта, но в конечном итоге верна та, которая будет оплачена заказчиком на момент подписания акта выполненных работ. Никто и никогда не сможет назвать точную стоимость ремонта пока он не будет окончен, ведь это связано с рисками как для заказчика, так и для подрядчика. И даже расчёт сметной стоимости по готовому проекту не гарантирует вам твёрдой стоимости вашего ремонта, а даёт лишь пониманиекакая примерно необходима сумма, за исключением такой договоренности перед подписанием догвора, когда подрядчик берёт все риски с увеличением стоимости на себя.
В галерее несколько готовых примеров с площадью, стоимостью и перечнем работ.